Durch den Bau, Sanierung und kann es zu Schäden an Nachbargebäuden kommen – oder es entsteht zumindest der Verdacht. Um spätere Streitigkeiten zu vermeiden, ist eine **sachverständige Beweissicherung** entscheidend.

René Scheffel unterstützt Sie als erfahrener Bausachverständiger bei der Durchführung einer unabhängigen Beweissicherung – **vor, während oder nach** Ihrem Bauprojekt.

### **H2: Warum eine Beweissicherung so wichtig ist**

– Schäden am Nachbarhaus? Oft schwer zuzuordnen.
– Streitigkeiten mit Eigentümern, Mietern oder Behörden kosten Zeit & Geld.
– Versicherungen fordern immer häufiger eine saubere Dokumentation.
– Bauunternehmen sichern sich gegen unberechtigte Forderungen ab.
– Auch bei öffentlichen Aufträgen wird eine Beweissicherung zunehmend zur Pflicht.

**Fazit:**

Beweissicherung schützt **alle Beteiligten** und schafft **klare Verhältnisse**, bevor die Arbeiten starten.

### **H2: Wann ist eine Beweissicherung sinnvoll?**

– Vor dem Start von Abbruch-, Erd- oder Gründungsarbeiten
– Bei Bauprojekten in sensibler Umgebung (z. B. Altbaubestand, innerstädtisch)
– Bei Sanierungen in Mehrfamilienhäusern
– Bei Verdacht auf Baumängel oder Setzungsrisse
– Bei rechtlichen Auseinandersetzungen (gerichtliche oder private Verfahren)

### **H2: Wie läuft eine Beweissicherung ab?**

1. **Termin vor Ort**

– Begehung der betroffenen Objekte / Nachbargebäude

2. **Fotodokumentation**

– Erfassung aller sichtbaren Schäden, ggf. mit Maßangaben

3. **Schriftlicher Bericht**

– Neutrale Zustandsbeschreibung mit klarer Datierung

4. **Archivierung & Übergabe**

– Für spätere Nachweise oder gerichtliche Auseinandersetzungen verwendbar

**Optional:** Langfristige Baubegleitung oder wiederholte Beweissicherungen

### **H2: Ihre Vorteile mit René Scheffel**